{"id":10044,"date":"2017-10-09T10:55:29","date_gmt":"2017-10-09T13:55:29","guid":{"rendered":"http:\/\/www.condominiosverdes.com.br\/consejos-sustentables-para-evitar-pagos-extras-en-los-condominios\/"},"modified":"2017-10-09T10:57:19","modified_gmt":"2017-10-09T13:57:19","slug":"consejos-sustentables-para-evitar-pagos-extras-en-los-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.condominiosverdes.com.br\/es\/consejos-sustentables-para-evitar-pagos-extras-en-los-condominios\/","title":{"rendered":"Consejos sustentables para evitar pagos extras en los condominios"},"content":{"rendered":"<p>Pagos extras. Estas dos palabras suelen causar escalofr\u00edos en los vecinos y mucho dolor de cabeza a los administradores. Y <strong>cuando el pago extra es resultado de una acci\u00f3n que genera el derroche de alg\u00fan recurso natural<\/strong>, la insatisfacci\u00f3n aumenta. Si vive en un condominio, sobre todo, si el edificio es antiguo raramente lograr\u00e1 escapar de estos pagos.<\/p>\n<p>Tanto para la manutenci\u00f3n, como por la conservaci\u00f3n, obras o gastos de urgencias, el pago extra forma parte de la vida de los que viven en condominios. <strong>Una buena gesti\u00f3n de las finanzas del edificio<\/strong> ayuda a evitar el exceso de estas tasas, sin embargo, <strong>algunas actitudes sencillas<\/strong> tambi\u00e9n pueden evitar gastos no programados y a\u00fan ayuda en la <strong>conservaci\u00f3n del medio ambiente<\/strong>. Compruebe:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Atentos al derroche de agua<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Adem\u00e1s de promover la conservaci\u00f3n de este recurso natural esencial para la vida, al evitar el derroche de agua <strong>contribuir\u00e1 para la reducci\u00f3n de los gastos del condominio al final de mes<\/strong>. Estas peque\u00f1as acciones aliadas a un cambio de posici\u00f3n realmente hacen la diferencia.<\/p>\n<p><strong><em>Consejos:<\/em><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Compruebe posibles infiltraciones y no posponga los arreglos.<\/li>\n<li>Instalar hidr\u00f3metros individuales en las unidades es una excelente opci\u00f3n para incentivar el consumo consciente y controlar de forma m\u00e1s eficaz el gasto de agua en las \u00e1reas comunes del edificio.<\/li>\n<li>Aproveche el agua de la lluvia. La recolecta y el almacenamiento del agua pueden ser hechos por medio de cisternas f\u00e1cilmente encontradas en tiendas de material de construcci\u00f3n. El riego del jard\u00edn y la limpieza de las zonas comunes del condominio pueden ser hechos con esta agua tambi\u00e9n.<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li><strong>Siempre es posible ahorrar energ\u00eda<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfEsa l\u00e1mpara del pasillo que permanece encendida 24h al d\u00eda <strong>necesita de verdad estar encendida todo el d\u00eda<\/strong>? Cuando el tema es energ\u00eda, casi siempre es posible tomar alguna actitud que <strong>busque el ahorro<\/strong>. Por lo tanto, \u00a1permanezca atento a los datos!<\/p>\n<p><strong><em>Consejos:<\/em><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>La instalaci\u00f3n de sensores de presencia pueden garantizarle un buen ahorro al edificio. Sin embargo, es preciso definir los lugares adecuados para la instalaci\u00f3n y planificar los gastos con la manutenci\u00f3n, para que no sea necesario el cobro de pagos extra.<\/li>\n<li>Los ascensores consumen mucha energ\u00eda, pero, para evitar gastos no programados, es imprescindible mantener la manutenci\u00f3n en d\u00eda.<\/li>\n<\/ol>\n<p><a href=\"http:\/\/www.condominiosverdes.com.br\/es\/ahorre-electricidad-en-el-ascensor-de-su-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><em><strong>Lea m\u00e1s: Compruebe consejos de ahorro en el ascensor del condominio.<\/strong><\/em><\/a><\/p>\n<ul>\n<li><strong>Invierta en la manutenci\u00f3n preventiva<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>\u00bfConoce el dicho \u201cmejor prevenir que curar\u201d? Adem\u00e1s de ser una gran verdad, de forma general, el dicho le va como anillo al dedo cuando hablamos de pagos extras. <strong>Realizar inspecciones regulares en los equipos<\/strong> del condominio es fundamental para evitar gastos con reparos. Adem\u00e1s, <strong>el costo de la manutenci\u00f3n es comprobadamente menor que con el arreglo en s\u00ed<\/strong>.<\/p>\n<p><strong><em>Consejos:<\/em><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Haga una lista e incluya en una planilla los equipos y piezas que necesitan ser revisados y, a partir de la indicaci\u00f3n del fabricante, se\u00f1ale el periodo de realizaci\u00f3n de la inspecci\u00f3n.<\/li>\n<li>Entrene a los funcionarios del condominio para que entiendan y rellenen la plantilla de forma correcta. Esto ser\u00e1 fundamental para que las inspecciones sean realizadas dentro de los plazos estipulados.<\/li>\n<\/ol>\n<ul>\n<li><strong>Promueva o consumo colaborativo<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Consumo Colaborativo es el intercambio, compra o pr\u00e9stamo de objetos usados, <strong>con la finalidad de evitar la compra de un nuevo<\/strong>. De esta forma, el objeto se utiliza m\u00e1s veces, <strong>conservando la energ\u00eda y la materia prima<\/strong> que ser\u00edan usadas en la fabricaci\u00f3n de un nuevo producto.<\/p>\n<p><strong><em>Para reflexionar:<\/em><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>\u00bfPor qu\u00e9 comprar un producto nuevo si el mismo ser\u00eda utilizado solo una vez?<\/li>\n<li>\u00bfQu\u00e9 le parece compartir con sus vecinos aquellos objetos que casi nunca usa y, a cambio, tomar prestado los que necesita en aquel momento?<\/li>\n<li>Muchas veces no es necesario poseer un bien para disfrutar de los beneficios que este puede traerle.<\/li>\n<\/ol>\n<p><strong><em>Consejo:<\/em><\/strong><\/p>\n<ol>\n<li>Crear un espacio dentro del edificio que propicie este intercambio de objetos puede ser una buena opci\u00f3n para que el edificio evite gastos extras con la compra de productos que ser\u00edan poco utilizados.<\/li>\n<\/ol>\n<p><a href=\"http:\/\/www.condominiosverdes.com.br\/es\/consumo-colaborativo-practique-en-su-condominio\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener noreferrer\"><strong><em>Lea m\u00e1s: Descubra c\u00f3mo practicar el consumo colaborativo en su condominio.<\/em><\/strong><\/a><\/p>\n<p>Para la implantaci\u00f3n de algunos consejos dados arriba, tal vez sea necesario el cobro de un pago extra (risas), sin embargo, a corto y medio plazo, <strong>el ahorro obtenido compensar\u00e1 los gastos y evitar\u00e1 ese cobro y nuevos pagos<\/strong>. Permanezca atento a las peque\u00f1as actitudes y a los malos h\u00e1bitos y siempre comparta ideas y sugerencias con los dem\u00e1s vecinos. Dividir los temas en la asamblea har\u00e1 <strong>la gesti\u00f3n m\u00e1s eficiente y transparente<\/strong>. \ud83d\ude42<\/p>\n<p>Y, para terminar, un consejo esencial: <strong>tener total control del presupuesto<\/strong> del cual el condominio dispone. \u00a1Una <strong>buena planificaci\u00f3n<\/strong> es un factor fundamental! \ud83d\ude09<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Pagos extras. Estas dos palabras suelen causar escalofr\u00edos en los vecinos y mucho dolor de cabeza a los administradores. Y cuando el pago extra es resultado de una acci\u00f3n que genera el derroche de alg\u00fan recurso natural, la insatisfacci\u00f3n aumenta. 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